Pilotage - 12 enseignements à connaitre
Ce rapport est le fruit d’une collaboration entre l'AQC et le Cluster Eco-Habitat. Il a été réalisé grâce au soutien financier du programme PACTE et de l’ADEME. Les informations qu’il contient proviennent des retours d’expériences collectés via le Dispositif REX Bâtiments performants conçu et développé par l’Agence Qualité Construction. Il a pour but de présenter 12 enseignements majeurs concernant les bâtiments équipés d'un système de pilotage. Le choix de ces enseignements s’est fait en fonction de la récurrence des constats observés au sein de l’échantillon, de leur gravité et de l’appréciation des spécialistes du sujet qui ont participé à ce travail
Conception - Dimensionnement
Mise en oeuvre
Qu’il s’agisse de la mise en route/arrêt des équipements, de la programmation des valeurs de consignes, de l’ajustement des réglages, de la prévention ou de la détection des pannes au travers des alarmes de fonctionnement, du comptage et du suivi des consommations d’énergie… Les installations techniques d’un site doivent être pilotées. Un système de GTB est de manière générale, un système informatique, couplé à un ensemble de capteurs et d’actionneurs. Il a l’avantage de permettre le pilotage des installations à distance à l’instar de la domotique et des objets connectés. Les possibilités d’actions sont nombreuses ! Mais attention, plutôt que de proposer une collection de fonctionnalités, il faut bien veiller à répondre avant tout à des problématiques d’usage. Pour ce faire, les usages doivent être précisément définis dans le cahier des charges et dans les spécifications techniques. Il est également nécessaire d’assurer une bonne coordination de chantier car les intervenants sont très nombreux pour le lot GTB (fournisseurs, électricien, thermicien, informaticien…). Enfin, des moyens humains doivent impérativement être prévus pour la phase exploitation. S’il n’y a pas de système de GTB installé, ils doivent être investis dans la formation des occupants à l’utilisation des équipements, des protections solaires, etc. sur site et sur le long terme
